Iad France - Aurore Muller vous propose : Loft traversant clé en main avec terrasse plein sud - Paris 20eÀ seulement 1 minute à pied du métro Ménilmontant, entre le parc de Belleville et le cimetiÚre du PÚre-Lachaise, découvrez ce superbe loft traversant de 70 m², entiÚrement rénové avec goût par un architecte. Niché dans un quartier vivant et artistique, ce bien rare offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec une terrasse de 30 m² sans aucun vis-à -vis, un véritable havre de paix au cOEur de Paris. L'espace se compose d'un séjour baigné de lumiÚre, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte moderne, et d'une élégante salle d'eau avec toilettes. CÎté nuit, une chambre principale avec dressing et espace bureau ainsi qu'une chambre en souplex pouvant faire office d'atelier, de bureau ou de chambre d'amis selon vos envies. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé (digicode, interphone, accÚs fermé).Autre atout : ce loft offre la possibilité d'un usage mixte (habitation et local commercial).Avec ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son extérieur ensoleillé, ce loft incarne à la perfection l'art de vivre parisien contemporain. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les + qui font la différence : oVisites et joignable 7j / 7, pour s'adapter à votre emploi du tempsoOuvert à l'inter-cabinet, pour faciliter la venteoAvis de valeur gratuitLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132801)