Iad France - Caroline Berthon vous propose : Métro Alexandre Dumas, dans une rue calme, appartement de 2 piÚces lumineux et calme, situé au 2Úme étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. Orienté à l'Est, il comprend : - Une petite entrée- Une piÚce de vie avec cuisine ouverte- Une chambre avec espace salle d'eau- Des toilettes séparésUne grande cave complÚte l'appartement. Il est également possible de garer les vélos dans la cour arriÚre. L'appartement est équipé de double vitrage et de chauffage individuel électrique (DPE D).Toiture rénovée récemment, électricite refaite dans l'appartement. Les atouts de ce bien : - A 2mn du métro Alexandre Dumas, proche de Nation- Bonne étiquette énergie- Pas de vis-à -vis (le bâtiment en face est une école et ne comprend que deux étages)- Lumineux et calme- Agencement optimisé- Quartier vivant et commerçant- Grande cave et parking à vélosA visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915146)