Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Appartement 2 piÚces de 35 m² - Paris 20Úme - Pelleport / Saint-FargeauIdéalement situé dans le 20Úme arrondissement, à deux pas de la Place Edith Piaf, à proximité des commerces et transports (Metro Ligne 3 et tramway T3B), dans une rue calme. Je vous présente cet appartement TRES LUMINEUX 2 piÚces de 34.3 m² Carrez au sein d'un immeuble ancien du XIXÚme siÚcle, au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il comprend un séjour spacieux et LUMINEUX de par sa vue dégagée avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre de 14 m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche et w. c.Aucune perte d'espace, plan optimisé. Une cave complÚte ce bien. Les + : - Lumineux - DPE D - Proche transports (T3b et Métro Ligne 3)- Accessible autoroute A3 et périphérique - Pas de perte d'espacesLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.95€ par mois (soit 1427.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826884)