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A propos de
Ref.1948782
Maison
4 pièce(s)
81m2
Iad France - Aymeric Nguyen vous propose : BERNAY VILBERT A 1MIN DE ROZAY - DANS UNE IMPASSE CALME - ACCÈS DIRECT N4.
MAISON PLEIN PIED PHOENIX individuelle de 81 m² environ sur son terrain de 587 m² environ.
Elle se compose d'une ENTRÉE - SALON / SALLE A MANGER - CUISINE FERMÉE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - DÉGAGEMENT - 2 / 3 CHAMBRES * - UN DRESSING - UNE SALLE SE BAINS - UN WC.
SOUS-SOL TOTAL
Cabanon de jardin
* Actuellement la maison est composée de deux chambres mais les propriétaires ont conservés la cloison qu'il faudra juste poser pour recréer la troisiÚme chambre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32187650)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 587 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rozay-en-Brie
- Année de construction : 1980
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2Rozay-en-Brie
vente
265 000 €*
Publiée le 27/11/2025
IAD FRANCE
