Iad France - Matthieu Chionchini (06 52 78 35 06) vous propose : À VENDRE - Bel appartement T3 de 68 m² environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 piÚces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodi-tés, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. ________________________________________ Un intérieur lumineux et bien agencéo Vaste piÚce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privativeo Salle de bains équipée, WC indépendanto Finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motoriséso Confort moderne : double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique________________________________________ Un cadre de vie recherchéo Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagéeso AccÚs rapide aux jardins du MonastÚre de Cimiez et au parc du Vinaigriero Commerces de proximité au pied de l'immeubleo Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice________________________________________ Une excellente accessibilitéo Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas...)o Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voitureo Autoroute A8 accessible en 10 minuteso Aéroport de Nice CÎte d'Azur à seulement 20 minutes________________________________________Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chionchini EI (ID 85877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31583400)