Iad France - Sandra Lopez vous propose : Appartement T1 bis - 28 m² avec grand balcon - Saint-Étienne

Situé dans un quartier commerçant recherché (boucherie, boulangerie, tabac), à proximité immédiate de l'École des Mines, de l'IUFM et de l'Université de la Métare, cet appartement de 27 m² est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.

Au 4Úme étage sur 5 avec ascenseur, il se compose comme suit :
Une cuisine séparée
Une piÚce principale faisant office de chambre / séjour
Une salle d'eau refaite à neuf avec WC
Un grand balcon offrant un espace extérieur agréable

Petite copropriété bien entretenue avec chauffage collectif au gaz.
DPE : Classe E
Stationnement gratuit et facile dans la rue.

Idéal pour un investissement locatif (rentabilité supérieure à 10%) ou un premier achat

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 1204 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31469437)