Iad France - Morgan Langlois vous propose : Studio de 46,58 m² au sol avec Terrasse à Viry-Châtillon

Idéalement situé dans le charmant quartier de Port-aviation, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités de la ville.

Au deuxiÚme étage d'un petit immeuble de 4 lots, il offre un espace de vie optimisé et bénéficie d'un agencement pensé pour le confort au quotidien.

Ce studio comprend une piÚce de vie de 22 m² avec une kitchenette équipée, un espace salon confortable et un accÚs direct à une mezzanine de 14 m² pour le coin nuit. Une salle d'eau et un toilette séparé complÚtent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.96€ par mois (soit 563.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31092019)