Iad France - Morgan Langlois vous propose : Appartement de 2 piÚces avec Vue Imprenable situé au dernier étage, à Viry-Châtillon.
Vous rêvez d'un véritable nid douillet avec une vue panoramique à couper le souffle ? Cet appartement de 52.31 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

DÚs votre entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de ce bien. Un séjour de 21.55 m² vous accueille chaleureusement. La cuisine séparée offre un espace pratique pour préparer vos futurs repas.

L'appartement dispose d'une chambre confortable de 12.28 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un dressing pour optimiser le rangement.

Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique, d'un gardien, d'un interphone et dispose d'un chauffage central au gaz.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en extérieur pour garer votre véhicule. Pour les amoureux de la nature, une promenade autour du Lac est accessible aux résidents pour profiter des beaux jours.

À proximité de la gare à pieds (5 mins) et des commerces locaux, cet appartement est idéalement situé pour un quotidien serein.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.51€ par mois (soit 2562.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31451710)