Iad France - Didier Escallier vous propose : T3 EntiÚrement Rénové - Toulon Est

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 fraîchement rénové, traversant et idéalement situé dans un quartier dynamique de Toulon.
Un lieu de vie lumineux et plein de charme, parfait pour une premiÚre acquisition ou un investissement serein.

DÚs l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, l'harmonie des volumes et la qualité des finitions. Le séjour offre un bel espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entiÚrement repensée, séduit par sa fonctionnalité et son design contemporain.
Les deux chambres, confortables et bien agencées dont une ouvrant sur une cour intérieur, promettent un cadre paisible et agréable au quotidien.

L'ensemble a été rénové avec soin : électricité, peinture, sols, menuiseries... !
Un bien prêt à emménager, pensé pour conjuguer esthétique, confort et praticité.

CÎté prestations, l'appartement dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une cave pour plus de rangement.
L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone.

Son emplacement central vous permettra de profiter de tout à pied : commerces, transports, écoles et vie de quartier animée.

Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation récente, charme et emplacement idéal. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068215)