Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal Famille et amoureux d'espaces *
Maison de CaractÚre avec Vaste Jardin, Garage et Dépendances à PourriÚres
Située dans la charmante commune de PourriÚres, cette maison de caractÚre offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la NATURE et des GRANDS ESPACES. Construite en 1991 et implantée sur un grand terrain de plus de 6500 m², cette propriété est une véritable oasis de verdure.
Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, elle offre une distribution idéale avec, d'un cÎté, un vaste salon baigné de lumiÚre agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, et de l'autre une partie nuit bien distincte comprenant Trois chambres confortables et deux salles d'eau. Une cinquiÚme chambre mansardée, attenante à un bureau, complÚte l'ensemble et permet d'aménager un espace dédié aux invités, aux adolescents ou au télétravail.
Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au fioul, à la pompe à chaleur et à la cheminée, qui créent une atmosphÚre aussi agréable en hiver qu'en été.
À l'extérieur, la maison révÚle tout son charme méditerranéen : une belle piscine au chlore invite à la détente, tandis qu'une cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza promet de savoureux moments de convivialité. Pour les amateurs de nature et d'authenticité, un poulailler, une oliveraie d'une quarantaine d'arbres producteurs et de nombreux arbres fruitiers viennent compléter ce cadre idyllique.

Sur le terrain vous trouverez une maisonnette, véritable dépendance de plus de 22 m² véritable atout pour du télétravail, activité libérale, location saisonniÚre ou encore air BNB.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable art de vivre où confort, authenticité et plaisir se conjuguent au quotidien.

Egalement, un double garage en bois sur dalle idéal pour les personnes qui ont besoin de stockage.
Quelques travaux sont à prévoir vous laissant le soin d'apporter votre touche personnelle.
Maison non mitoyenne, AccÚs rapide A8,30 minutes d'aix, 10 minutes de St Maximin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812435)