Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison au cOEur de la nature à PourriÚres

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 106 m², construite en 1968, s'étend sur un vaste terrain arboré de 2 800 m². À seulement 25 min d'Aix en Provence représente un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 106 m², comprenant 4 piÚces dont 3 chambres spacieuses.
- Espace de vie lumineux : Un salon lumineux, une entrée et un cellier / garage fonctionnel.
- Terrain exposé plein sud : Grand jardin arboré, terrasse généreuse, barbecue et four à pizza authentique pour des moments de convivialité en plein air.
- Garage indépendant cadastré : 55 m² en contrebas du terrain, idéal pour un espace de rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire.

Points forts :
- Possibilité de détachement de parcelle, offrant un beau potentiel pour un projet immobilier.
- Maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité unique de créer un cocon familial à votre image, en plein cOEur de la nature provençale.

N'hésitez pas à me contacter dÚs aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30585987)