Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : Idéalement située à PourriÚres, cette charmante maison, édifiée sur une parcelle de 247 m², clÎturée, est un véritable bijou à découvrir. Avec une surface habitable d'environ 114 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, proche de toutes commodités, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entiÚrement équipée, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'accÚs à la terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.

À l'étage, une troisiÚme chambre offre tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une belle terrasse. La configuration des lieux permet une intimité préservée pour chaque membre de la famille.

Les équipements de cette maison ne manquent pas avec une connexion internet à haut débit (fibre optique), la climatisation, un systÚme de ventilation mécanique, et un chauffage individuel. De plus, une cheminée et un poêle à granule assurent une chaleur agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, une belle terrasse aménagée, une piscine, un atelier fermé et un parking sécurisé viennent compléter ce bien d'exception.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068500)