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A propos de
Ref.1918567
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
186m2
Iad France - Caroline Hochart (06 63 71 19 79) vous propose : PourriÚres - Belle maison T6 rénovée, avec grande dépendance et piscine
Au sein d'un quartier résidentiel paisible de la jolie commune de PourriÚres, maison familiale de 186 m² environ rénovée avec soin, implantée sur un terrain de 2009 m² environ à l'esprit campagne.
Le hall d'entrée s'ouvre sur un magnifique double séjour avec poutres apparentes, cheminée, et climatisation réversible, donnant sur la terrasse plein Sud. S'en suit une belle cuisine semi-ouverte entiÚrement équipée avec îlot central.
Toujours de plain pied, l'aile Ouest de la maison propose une premiÚre chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC, ainsi qu'un salon de 18 m² environ pouvant faire office de bureau, atelier ou encore chambre d'amis.
L'étage également climatisé comprend trois chambres de 9,14 et 15 m² environ, une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo, un second WC et un espace bureau.
Une dépendance récente de 62 m² environ avec entrée privative possible, laisse imaginer de multiples possibilités d'aménagement.
L'extérieur clos parfaitement aménagé offre une piscine 10x5 m, des espaces verts, une grande variété d'arbres, et la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart EI (ID 46269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31963060)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2009 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pourrières
- Année de construction : 1982
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 186m2Pourrières
vente
660 000 €*
Publiée le 04/10/2025
IAD FRANCE
