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Ref.1919825

Maison
5 pièce(s)
136m2

Iad France - Amandine Plano vous propose : Située dans un environnement recherché, cette maison mitoyenne d'un seul cÎté offre de beaux volumes, et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une belle piÚce de vie lumineuse. La cuisine équipée avec son cellier attenant bénéficie d'un accÚs direct aux extérieurs.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois vastes chambres, ainsi qu'une salle de douche moderne.
Les combles ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec garage, espace de stockage et buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agréable et sans vis-à -vis.
Les + : Beaux volumes, jardin intime, sous-sol et combles exploitables, proche commodités, école, grands axes et gare SNCF
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32061911)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 302 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Yutz

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    437 000 €
    Maison 136m2 à Yutz
    En vente
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    Maison 136m2Yutz

    vente
    437 000 €*
    Publiée le 23/10/2025

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