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Ref.193649

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! 13008 - MARSEILLE - LE MEE/ BONNEVEINE - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - BOX - VUE MAGNIFIQUE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce charmant appartement situé dans un secteur tranquille à proximité du cc Bonneveine.

Situé dans une résidence à taille humaine offrant un cadre de vie agréable avec son jardin , ce bien de 66.65 m² loi carrez, bénéficie d'une vue magnifique depuis la terrasse du séjour et la loggia de la cuisine.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 25m², d'une cuisine équipée donnant sur la loggia de 5m².
La partie nuit comprend 2 chambres avec penderie, 1 salle d'eau et toilettes séparées.

Et atouts non négligeables l'appartement est vendu avec 1 box en sous-sol et 1 cave.

DPE D, charges de copropriété 142€ ( comprenant eau froide, ascenseur, espaces verts et fonds de travaux )
Honoraires agence charge vendeur
Contact Patrick Sénégas au 0612386231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Marseille 8eme Arrondissement
  • Année de construction : 2005
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 60
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1764€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Appartement 66m2 à Marseille 8eme Arrondissement
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    Appartement 66m2Marseille 8eme Arrondissement

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 15/10/2025

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