Iad France - Catherine Besson vous propose : MAISON 85 m² A RENOVER

Venez repenser à votre image cette maison de 1956 qui dispose d'un beau potentiel pour devenir le foyer de vos rêves.
Quartier Pont du Cens, proche arrêt ChauviniÚre (C20), dans une rue tranquille, cette maison des années 50 souhaite accueillir une nouvelle famille, elle est proche des écoles et des commerces.

Sur 2 Niveaux vous trouverez :
Au rez de chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine actuellement séparée à ouvrir sur la salle à manger sans difficulté, Deux chambres de 9,45 et 11,60 m² sur parquet ancien, Salle d'eau et WC séparé, une buanderie.

À l'étage, 2 chambres de 14,6 et 10,70 m² avec un espace salle d'eau à créer, deux greniers de 15 et 11 m² peuvent être aménagés.

On traverse le trÚs agréable jardin pour rejoindre le garage de prÚs de 14 m² ainsi qu'une piÚce indépendante de prÚs de 12 m² qui peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire suivant vos envies.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31987011)