Iad France - Liliane Jugan vous propose : Quartier DOULON, au calme, en impasse, maison de ville avec jardinet.
Construite en 1979 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable,
avec une surface habitable de 77 m² (94 m² en surface au sol).
DÚs l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, avec une cuisine semi ouverte de 34 m² donnant sur un jardinet ensoleillé, exposé S / O.
À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres confortables (9 m², 11 m² et 13 m²), une salle de bain et un WC séparé.
La maison est raccordée à la fibre optique. Le systÚme de chauffage individuel est électrique. La maison est dans une copropriété horizontale et les charges sont de 28€ / mois. À proximité de toutes les commodités, des transports (Ligne de tram 1 et bus 11) et des écoles.
LES + : calme, lumineux, 3 chambres, garage.
Prévoir quelques travaux de rafraichissements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31705503)