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Ref.1823226
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
71m2
Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Grenoble Appartement T4 de 71 m² avec Balcon situé proche du palais des sport et du domaine Universitaire,
L'espace de vie se compose d'un salon, de 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité pour toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie,
Le balcon, exposé au sud, est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la vue.
Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec interphone et offre un chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies d'énergie. L'eau est comprise dans les charges
Les commodités à proximité, les écoles, les commerces et les transports en commun font de cet emplacement un choix de vie stratégique. Besoin de stockage supplémentaire ?
Une cave et un Galetas sont incluse dans la vente de l'appartement.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Grenoble. Contactez nous pour organiser une visite dÚs aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 280.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31456515)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Grenoble
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 280
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1320€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2Grenoble
vente
149 000 €*
Publiée le 13/10/2025
IAD FRANCE
