Iad France - Kris Leblancs vous propose : Idéalement placé rue Colbert, à proximité immédiate du cours Berriat et du cours Jean JaurÚs, un bien à destination 'entrepot et atelier' aménagé en appartement duplex avec au rdc de 30 m² environ une grande piÚce principale avec cuisine, des toilettes séparées et 2 placards de rangement. À l'étage, 2 chambres de 16 m² et 9 m² ainsi qu'une salle d'eau. Bel atout supplémentaire, ce bien atypique possÚde un extérieur de 37 m² dont une grande partie couverte avec accÚs direct sur la rue permettant de stationner au moins 2 véhicules et aménager une terrasse. Rénovation complÚte récente, climatisations réversibles, faibles charges et TF. Idéal bureau ou projet LCD type Airbnb. À découvrir rapidement, contactez moi vite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 688 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000048)