- 1
- 27
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour
Photos
Carte
A propos de
Ref.1922850
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Charmant T4, lumineux avec terrasse à Grenoble 'rue Paul Helbronner'
Venez découvrir cet appartement de 76.50 m² dans une copropriété calme et bien entretenue
Quelques travaux seront nécessaires pour en faire un petit bijou !
Il offre, une entrée avec porte blindée et placard, un salon spacieux ouvrant sur une grande terrasse équipée d'un store banne, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en famille.
La cuisine indépendante équipée avec une vue sur la chaîne de Belledonne.
3 chambres confortables, dont une avec un grand placard et accÚs à la terrasse.
La salle d'eau est entiÚrement refaite, elle est fonctionnelle, équipée et les wc sont séparés.
Situé au 2° étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone.
Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie sans vis-à -vis.
Une salle de sport propre à la copropriété !
En bonus, une cave, un local à vélos et une place de parking fermée complÚtent ce lot.
Les photos meublées sont non contractuelles
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32000634)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Grenoble
- Année de construction : 1977
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 445
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2064€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2Grenoble
vente
107 000 €*
Publiée le 13/10/2025
IAD FRANCE
