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A propos de
Ref.147570
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
34500- BEZIERS - INVESTISSEURS- IMMEUBLE de RAPPORT ou MAISON DE VILLE COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS- 2 GARAGES et UN ATELIER - PROCHE DU MUSEE DU BITTEROIS ET DE LA CATHEDRALE SAINT JACQUES-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison de ville aux multiples atouts.
Centre-ville dans Quartier Saint Jacques ,calme. Proche des Anciennes Arènes romaines - composée de DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS, DEUX GARAGE ET UN ATELIER d'une surface totale de 163 m².
La maison est sur 2 étages et se compose au rez-de-chaussée de deux garages et d'un atelier. Au 1er étage , le premier T3 . Au 2ème étage, le deuxième T3, avec un escalier pour accéder à une mezzanine sous pente pour un espace loisir ou bureau.
La maison est lumineux et bien ensoleillée grâce à l'exposition plein sud et la vue dégagée sur la Place calme.
Ce bâtiment est typique des maisons familiales . Fenêtres en double vitrage. Des aménagements ou travaux sont à envisager.
- Transformation en immeuble facilement POUR INVESTISSEURS .
SES ATOUTS: LUMINOSITE, RENTABILITE LOCATIVE, 2 GARAGES ET ATELIER, MAISON D'ANGLE AVEC VUE DEGAGEE.
Pour toutes informations complémentaires ou visite , merci de contacter Michelle QUILICI: mquilici@efficity.com ou tel: 06 12 08 54 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 62 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Béziers
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 420.00€ et 600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 112m2Béziers
vente
119 000 €*
Publiée le 02/10/2025
RESEAU EFFICITY
