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A propos de
Ref.147058
Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
85m2
Maison à fort potentiel pour investisseurs – Possibilité de créer une copropriété
Béziers (34500) – Centre-ville
Maison 91 m² – 4 pièces – 1 chambre – Garage
Investissez dans un bien aux multiples possibilités !
EffiCity vous propose cette maison située en plein centre-ville de Béziers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Avec une surface de 91 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre une opportunité rare pour les investisseurs :
Possibilité de division en 3 appartements
Création d'une copropriété pour de la location
Emplacement recherché, parfait pour de la rentabilité locative
Atouts du bien :
Garage inclus
Séjour lumineux de 20 m², exposé sud-est
Toiture en bon état, façade bien entretenue
Quelques travaux à prévoir pour maximiser le potentiel
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Béziers ! Contactez-moi au 07 89 35 75 90 pour plus d'informations et organiser une visite.
Caroline Cabanes, votre consultante EffiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Cabanes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°520273988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 60 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Béziers
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1582.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2Béziers
vente
129 900 €*
Publiée le 29/10/2025
RESEAU EFFICITY
