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A propos de
Ref.1919509
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de ville rénovée - 4 piÚces - Idéale famille ou investissement locatif-
Située dans le centre historique de Béziers, cette maison de ville de 85 m² hab. environ vous séduira par sa rénovation soignée et sa configuration fonctionnelle.
Elle répond autant aux besoins d'une famille qu'aux attentes d'un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, location meublée, ou saisonniÚre).
Description détaillée :
Rez-de-chaussée : garage pour vélos / motos, buanderie, atelier, cave
Premier étage : séjour ouvert sur une cuisine équipée, climatisation réversible, suite parentale (18 m²) climatisée avec sa salle d'eau et son WC
DeuxiÚme étage : deux chambres climatisées (15 et 16 m²), salle d'eau, WC séparé, espace de rangement.
Atouts principaux :
Climatisation réversible
Aucun travaux à prévoir
Quartier proche des commerces, des écoles et des transports
Rentabilité locative.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32014391)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Béziers
- Année de construction : 1948
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 85m2Béziers
vente
142 000 €*
Publiée le 14/10/2025
IAD FRANCE
