Iad France - Emilie Besombes vous propose : Adorable maison T2 de 27 m², entiÚrement meublée, située dans une résidence sécurisée en copropriété offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité.

Les atouts du bien :
- 1 chambre + piÚce de vie avec cuisine équipée
- Vendu entiÚrement meublé - prêt à vivre ou à louer
- Place de parking privative
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Jardin

Les services de la résidence :
- Piscine couverte et piscines extérieures
- Aire de jeux pour enfants
- Espace multisport
- AccÚs direct au Canal du Midi : idéal pour courir, faire du vélo ou se balader en famille
- Restaurant sur place
- Gardien,
- Jardinier

Un cadre verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu
Localisation idéale pour une vie paisible en famille ou un pied-à -terre ensoleillé.
Excellent potentiel locatif : À la semaine en saison touristique ou à l'année en location mensuelle

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 471 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31897233)