Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Dans une résidence calme et récente datant de 2018, située au cOEur du trÚs recherché quartier de Bonneveine - 8Úme arrondissement, ce bel appartement T3 de 66 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié.

Les atouts de l'appartement :
-Appartement traversant,
-Deux terrasses,
-Cuisine équipée, ouverte sur le séjour,
-Deux chambres confortables,
-Excellent état,
-Résidence sécurisée et bien entretenue,
-Possibilité de garage en supplément

Une adresse pratique et agréable à vivre :
Vous êtes ici au calme, tout en profitant d'un cadre de vie dynamique
Parc Borély et plages à vélo ou à pied, parfaits pour les balades, le sport ou les pique-niques
Proximité des écoles, commerces, marchés, établissements de santé et équipements sportifs
AccÚs rapide aux axes autoroutiers (Tunnel Prado-Carénage, A50)
Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926499)