Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Martigues, cette magnifique maison de 246 m² sur un terrain de 832 m² saura combler les attentes des familles à la recherche d'un bien spacieux et confortable.

Construite en 1982, cette propriété sur trois niveaux est en excellent état général et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage afin de garer vos véhicules.
Au premier étage, un appartement de Type 2 pouvant être totalement indépendant. Au deuxiÚme étage, un vaste salon / séjour de 65 m² baigné de lumiÚre, une cuisine séparée entiÚrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie trÚs pratique. La suite parentale se situe à l'étage supérieur, bénéficiant d'un espace 'SPA' avec un sauna offrant à chacun un espace intimiste.

Les différentes orientations de la maison (sud, nord, est, ouest) permettent une luminosité optimale tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. De plus, le chauffage individuel avec climatisation réversible dans chaque piÚce, assure un confort thermique idéal toute l'année.

En termes de commodités, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, et bénéficie d'un systÚme d'interphone.

À l'extérieur, un beau jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, rendant le quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractÚre, idéale pour créer des souvenirs en famille. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31562889)