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Ref.1804327

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : MAGNIFIQUE MAISON AVEC JARDIN À MARTIGUES - UN HAVRE DE PAIX

Nous vous présentons cette superbe maison située à Martigues, offrant une surface généreuse de 176 m². Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Cette charmante maison dispose de vastes espaces de vie lumineux, comprenant un trés grand salon, une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 wc, 2 salles d'eau, un cellier et un bureau. Chaque piÚce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.

L'agencement de la maison permet une circulation fluide et agréable entre les différentes piÚces. Les baies vitrées laissent entrer la lumiÚre naturelle, créant une atmosphÚre chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, un jardin arboré et aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de quiétude en plein air, organisez des repas en famille ou entre amis sur la terrasse, et laissez-vous charmer par le cadre verdoyant qui entoure la maison.

Martigues est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable.

Cette propriété est un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Martigues.

Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31178784)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1164 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Martigues
  • Année de construction : 2008

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2271.00€ et 3073.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    560 000 €
    Maison 176m2 à Martigues
    En vente
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    Maison 176m2Martigues

    vente
    560 000 €*
    Publiée le 05/10/2025

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