Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Située dans le quartier recherché de Croix Sainte à Martigues, cette charmante maison T3 / 4 de 110 m², édifiée sur une parcelle de 433 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités.

EntiÚrement rénovée à l'intérieur : il ne vous reste qu'à poser vos valises. DÚs l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée propose une trÚs grande chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale. Vous y trouverez également un séjour convivial prolongé par une véranda lumineuse, parfaite comme espace détente ou coin repas.

À l'étage, une chambre mansardée en enfilade ainsi qu'un second espace pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint viennent compléter les prestations. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, le terrain, bien agencé, permet de profiter d'un véritable espace jardin, à la fois agréable et fonctionnel. Un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble.

Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services, cette maison combine confort moderne et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31231269)