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Ref.1899812
Maison provençale
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose : Au sein du lotissement le Mas st Jean, venez découvrir cette maison de type 6, de plain pieds (adapté PMR) de 130 m² environs + double garage et piscine.
La maison se compose de la maniÚre suivante :
Vase entrée, double séjour avec cuisine US de 49 m², une arriÚre cuisine, 4 chambres, 2 points d'eau, double garage + stationnement additionnel sur le terrain, piscine et son local.
Accessibilité PMR
Double vitrage
Clim reversible
ChaudiÚre au gaz (mode de chauffage principal)
Panneaux photovoltaïques (revente uniquement)
Secteur calme et lotissement calme
A moins de 10min des axes routiers principaux, commerces etc.
Attention ce bien étant en succession vous devez avoir en apport les frais de notaires + les frais d'agence
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Antoine-Bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31873245)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1272 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Martigues
- Année de construction : 1972
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1764.00€ et 2386.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison provençale 130m2Martigues
vente
468 000 €*
Publiée le 05/10/2025
IAD FRANCE
