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A propos de
Ref.1881509
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2
Iad France - Rita Paoli vous propose : Maison de ville située au sein du quartier prisé de la Font Neuve :
2 CHAMBRES / 2 SALLE DE BAINS / GARAGE ET TERRASSE.
Située proche des commerces et des commodités tout en étant au calme, cette maison de 93 m² vous offrira un environnement de vie urbain et paisible.
En rdc, découvrez une chambre et sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'un espace bureau ou dressing.
À l'étage, la piÚce de vie récemment repensée et rénovée offre un espace lumineux qui donne directement accÚs à la terrasse grâce à une grande baie vitrée.
Le salon séjour est équipé d'une climatisation réversible et est ouvert sur la cuisine.
Toujours à l'étage vous trouverez la seconde chambre et sa salle d'eau équipée d'un WC.
Pour compléter l'ensemble vous disposerez d'un garage de 24 m² avec portail motorisé et d'une buanderie attenante.
La maison parfaite pour vivre en ville avec les avantages d'un quartier calme.
VIDEO DE VISITE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Contactez nous pour organiser vos visites !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31722839)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Béziers
- Année de construction : 1957
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
217
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1578.00€ et 2136.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 93m2Béziers
vente
227 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
