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A propos de
Ref.1905582
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
80m2
Iad France - Julien Sabel vous propose : À Béziers, quartier prisé, au CALME à deux pas des commodité!
Posez vos valises dans cette charmante villa 2 faces de 4 chambres, sans vis-à -vis et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Belle piÚce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse
Jardin intimiste ombragé et arboré, parfait pour des moments de détente
Son atout charme : un jacuzzi en pierre pour des instants de bien-être
À l'étage :
4 chambres spacieuses
Salle de bain et toilettes
Confort moderne : Climatisation réversible, garage.
Proche des commodités et des écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31880058)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 180 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Béziers
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2Béziers
vente
249 000 €*
Publiée le 05/10/2025
IAD FRANCE
