Iad France - Carine Duchesne vous propose : À seulement 10 min de Provins et 5 min de la gare de Sainte-Colombe, direction Paris Gare de l' Est, découvrez cette maison familiale située au cOEur du charmant village de Saint-Loup-de-Naud, avec école élémentaire sur place.

D'une superficie de 110 m² habitables, elle offre de beaux espaces lumineux et se compose comme suit :

Au 1er étage : une grande entrée, une cuisine séparée avec évier, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une salle de bain et un WC.
À l'étage : un vaste couloir desservant deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total de plain-pied vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur : Garage indépendant, Abris de jardin, Grand terrain de 1812 m², entiÚrement clÎturé, avec portails à l'avant et à l'arriÚre.

Les atouts : Sous-sol total, fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants, piÚces lumineuses.

Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique de cette maison et la façonner à votre goût.
Cela afin d'en faire un lieu de vie confortable et chaleureux.

Un bien dans un secteur calme et recherché, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 859 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31795813)