Iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose : 1 chambre se libÚre dans une colocation meublée de 4 personnes. L'appartement est situé à 20 minutes de Bordeaux Centre- Au pied du tram « GraviÚres »- Au pied de l'arrêt de bus « GraviÚres » (ligne 40) Le stationnement est libre autour de la résidence, avec un parking réservé aux habitantsL'appartement fait 75 m². Il est situé dans une résidence privée et clÎturée et comprend 4 chambres ainsi qu'une cuisine, un salon et une salle de bain partagés. Une terrasse est attenante à deux des chambres (dont celle qui se libÚre bientÎt).La cuisine est entiÚrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, grand frigo et congélateur, plaques à induction, machine à laver, divers équipements (Vaisselle, casseroles etc.)).La chambre comprend un lit double, un grand placard de rangement et un bureau. Les locataires déjà présents sont tous étudiants. Le loyer est de 430€ + 75€ de charges (eau froide, eau chaude, électricité, internet par fibre optique, entretien des parties communes de l'immeuble, gestion des poubelles, ménage mensuel des parties communes de l'appartement) Bail individuelPossible de bénéficier des APL. Attention, nous demandons à ce que les futurs locataires souscrivent à la garantie d'Etat Visale. Afin de gagner du temps, testez votre éligibilité sur https://.visale. fr / avant toute demande. Dans votre message de contact, merci de préciser :* Votre situation professionnelle (ou niveau d'étude si étudiant) * Si vous avez déjà été en colocation * La date d'emménagement souhaitée * La durée de location souhaitéeInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Baptiste Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 490.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 71.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 838 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 105 euros (soit 1€ / m²). (gedeon_6727_32398979)