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A propos de
Ref.208438
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2
Paimpont – Vue Exceptionnelle sur l'Abbaye et l'Étang
Située en plein centre du bourg mythique de Paimpont, Efficity via Olivia LENORMAND vous invite à découvrir cette magnifique maison de pays. Alliant le cachet de l'ancien (pierres, cheminée) au confort moderne, elle offre un cadre de vie unique au pied de la forêt de Brocéliande.
Les points forts du bien :
Emplacement privilégié : Commerces, écoles et sentiers de randonnée accessibles à pied.
Volumes généreux : 4 chambres et un bureau répartis sur 3 niveaux.
Vue rare : Panorama imprenable sur l'Abbaye et l'étang.
Extérieurs : Jardin clos et paisible à l'arrière avec garage privatif.
Description des espaces :
Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) :
Une pièce de vie chaleureuse avec murs en pierres apparentes et cheminée ouverte.
Une cuisine indépendante aménagée.
Une vaste véranda lumineuse, véritable extension de la maison tournée vers le jardin.
Une suite parentale avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès direct à la véranda.
Aux Étages (Espace nuit & Télétravail) :
1er étage : 2 grandes chambres spacieuses et une salle d'eau.
2ème étage : 1 chambre et un bureau , idéal pour le calme du télétravail.
Informations pratiques :
Type de bail : Location meublée idéalement
Disponibilité : Immédiate.
Annexes : Garage fermé (stationnement ou stockage) et jardin privatif sans vis à vis.
Une opportunité rare de vivre dans un site patrimonial d'exception, alliant le calme de la nature et la convivialité du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 368 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paimpont
- Copropriété : Oui
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 143m2Paimpont
location
1 100 € CC**
Publiée le 04/03/2026
RESEAU EFFICITY
