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A propos de
Ref.206755
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
À découvrir, appartement T3 meublé entièrement rénové.
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant de deux balcons, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain.
L'appartement est situé au 10 rue Marcel Madoumier à Limoges. Il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs, à proximité des commodités et des transports.
Loyers charges comprises : 650€ dont (202€ de charges, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'e chauffage, l'éléctricité et l'entretien des communs)
Loyer hors charges : 448€
Dépôt de garantie : 448€
Honoraires d'agence : 448€ dont 274.71€ pour l'état des lieux d'entrée
Pour plus d'information :
Maëva Lamalle
07.49.58.19.52
mlamalle@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 787 € dont 215 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 448 €
- Provisions sur charges mensuelles : 202 €
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
360
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 70m2Limoges
location
650 €*
Publiée le 15/02/2026
RESEAU EFFICITY
