Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle Exclusivité - Appartement contemporain 2 piÚces de 40 m² - Belle hauteur sous plafond - Panorama / ClamartDans le trÚs recherché quartier du Panorama à Clamart, au sein d'une résidence récente et calme, découvrez ce charmant et moderne appartement 2 piÚces de 40 m², prêt à vivre, idéalement situé à deux pas du lac et de ses promenades. DÚs l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de plus de 3 mÚtres, apportant une bonne sensation de volume. La piÚce de vie de 20 m² bien agencée, accueille une cuisine ouverte, entiÚrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une verriÚre a été posée pour créer un espace bureau à la lumiÚre du jour. L'appartement propose : o Une grande chambre de plus de 12 m², au calmeo Un coin bureau astucieusement aménagé pour le télétravail ou les besoins du quotidieno Une belle et grande douche modernePrestations complémentaires : o Résidence sécurisée avec ascenseuro Appartement en excellent état, sans travaux à prévoiro Chauffage collectif avec compteur individuel - DPE performanto Environnement agréable et verdoyantLocalisation idéale : o À proximité immédiate des écoles, commerces de quartier, centres médicaux, du bois de Clamart et de la piscine olympiqueo À 7 minutes de la ligne 13 du métro (Châtillon-Montrouge)o AccÚs rapide aux bus, au centre commercial Vélizy 2 et aux axes routiers (A86, N118, D906) Une opportunité rare au PanoramaUn appartement parfaitement agencé, dans un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31873651)