Iad France - Augustin Bouchet vous propose : Appartement 3 PiÚces avec Balcon - Travaux à Prévoir - secteur PercyIdéalement situé à Clamart, à proximité des transports en commun, commerces et écoles, cet appartement de 3 piÚces avec balcon offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour un premier achat ou un investissement locatif. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Vous découvrirez un salon lumineux avec accÚs au balcon exposé au sud. La cuisine est indépendante. La chambre spacieuse et la salle de bain complÚtent harmonieusement l'ensemble. La création d'une seconde chambre est possible. En annexe, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un confort supplémentaire pour garer votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Augustin Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882805799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196637)