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A propos de
Ref.1906221
Appartement
1 pièce(s)
25m2
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : En exclusivité ! À Montpellier Port Marianne
Au cOEur du quartier Port Marianne, à proximité immédiate du bassin Jacques COEur, découvrez ce studio de 25 m² situé au 2e étage d'une résidence étudiante avec ascenseur.
Il se compose d'une piÚce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, d'un placard intégré, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon.
L'appartement est vendu meublé et loué. Il bénéficie d'un bail commercial en LMNP, offrant une gestion clé en main par la société exploitante.
La résidence offre des services pratiques tels qu'une laverie et un local à vélos, facilitant le quotidien des occupants.
Le quartier Port Marianne, moderne et dynamique, bénéficie de nombreux commerces, restaurants et transports en commun. Ses espaces de promenade autour du bassin Jacques COEur offrent un cadre agréable entre vie citadine et détente.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 124.
Quote part annuelle(moyenne) : 96.37 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891865)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Montpellier
- Année de construction : 2015
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 124
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 96€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 310.00€ et 450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 25m2Montpellier
vente
80 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
