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A propos de
Ref.189394
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
34080 – MONTPELLIER – SPÉCIAL INVESTISSEUR – T1 DE 32 M² – PARKING PRIVATIF – VENDU LOUÉ – BONNE RENTABILITÉ + 10% BRUT – RÉSIDENCE LE PLEIN CIEL
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T1 de 31,36 m² situé résidence Le Plein Ciel, en face du marché de La Paillade, à Montpellier.
Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, et d'une place de parking privative.
Vendu loué 426€, il offre une très bonne rentabilité locative + 10%. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour valoriser le bien à moyen terme.
À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur actif de Montpellier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity
06 70 93 11 17
fgarcia@efficity.com
Prix de vente : 48 000 € dont 40 000€ net vendeur et 8000 euros ttc d'honoraires charge acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 40 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 20.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Montpellier
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 400
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1302€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 388.00€ et 524.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 33m2Montpellier
vente
48 000 €*
Publiée le 12/07/2025
RESEAU EFFICITY
