Iad France - Catherine Xixons vous propose : * Spécial INVESTISSEUR *
A MONTPELLIER SUD, proche FAC RICHTER, un studio avec de nombreux atouts : son emplacement d'exception, avec le TRAM au pied de la résidence, proche des facultés, et de toutes les commodités (commerces, transport, axes routiers, grandes surfaces), à moins de 20min du centre.
TrÚs lumineux, il est situé au 1er étage / 5 d'une résidence récente (2011) avec ascenseur.
D'une surface de 23 m², en trÚs bon état, il se compose d'une entrée avec placard dressing, une grande piÚce de vie lumineuse, un coin cuisine entiÚrement équipé, le tout prolongé par un balcon exposé sud ouest donnant cÎté cour au calme.
La salle d'eau au norme PMR est trÚs bien aménagée.
Le plus : résidence calme avec gardien, un systÚme de vidéo surveillance.
En trÚs bon état, aucun travaux à prévoir

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32203277)