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A propos de
Ref.193603
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
13008 - MARSEILLE - BORELY - 2 CHAMBRES - 65 M2 - BALCON ET CAVE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement traversant, situé dans une résidence sécurisée de 3 niveaux, à deux pas des plages, commerces, écoles, et transports.
Il comprend : une entrée sur séjour d'environ 24 m2, avec balcon fermé, une cuisine séparée équipée, avec loggia, un coin nuit avec 2 chambres, un dressing, une salle de bain et des WC indépendants.
Vous y trouverez également le confort du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et de la fibre optique. Une cave complète le lot.
Le stationnement est libre mais aisé dans la résidence.
Foncier 946 € Charges 137 €/mois
Ne manquez pas cette opportunité . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : CORINNE BUZIT 06 88 16 83 53 cbuzit@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 8eme Arrondissement
- Année de construction : 1965
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 186
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1644€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
125
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Marseille 8eme Arrondissement
vente
259 000 €*
Publiée le 17/09/2025
RESEAU EFFICITY
