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A propos de
Ref.69-19-004645
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
IN'LI AURA VEND A LYON (69005), un appartement T3 de 65.11m² au 1er étage avec une cave et un garage. Ref209632. Lot n°20
Situé au cœur du Point du jour, aux pieds des commerces, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un séjour de 21m² ouvrant sur une terrasse de 12m², d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que des WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Une cave
- Un garage
- Résidence avec ascenseur
DPE : C (123 kWh/m2.an) – GES : C (23 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 890 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 102 lots (dont 29 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 500€/an. Taxe Foncière : 1050 €.
Prix de vente : 261 600€ - Honoraires à la charge du vendeur- Aucun frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 5eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 102
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Lyon 5eme Arrondissement
vente
261 600 €*
Publiée le 14/09/2025
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