LYON 5 – APPARTEMENT T4 84 m² – 6ᵉ ÉTAGE – BALCON – PARKING PRIVATIF – GARAGE EN OPTION – COMMERCES & TRANSPORTS À PROXIMITÉ
Sandrine Rossat et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 84 m², situé au 6ᵉ étage de la résidence sécurisée et arborée des Bâtières, à Lyon 5.

Caractéristiques du bien :
Superficie : 84 m²
Exposition traversante Nord-Sud offrant une belle luminosité
Salon & salle à manger ouvrant sur un balcon plein Sud avec vue dégagée sur parc
Cuisine indépendante avec loggia
2 chambres au calme, côté Nord
Salle d'eau
Possibilité de transformer la salle à manger en 3ᵉ chambre
Place de parking privative sécurisée incluse dans le prix
Garage fermé en sous-sol proposé en sus (valeur : 15 000 €)

À propos de la résidence :
Découvrez une résidence où il fait bon vivre, nichée dans un écrin de verdure. Ici, les résidents partagent un véritable esprit de famille.
Les voisins veillent les uns sur les autres, créant une ambiance conviviale et sécurisée.
Des gardiens attentifs assurent le bien-être de chacun, contribuant à un cadre de vie serein et paisible.
Plus qu'un simple lieu de vie, cette résidence offre un environnement familial, chaleureux et accueillant.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien du parc arboré, les salaires des gardiens, le chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et froide.

Commerces et services à proximité :
• Boulangerie, pharmacie, pressing, supérette…
• Grande surface à 5 minutes à pied

Transports :
• Arrêt de bus au pied de l'immeuble
• 10 min de Gorges-de-Loup
• 20 min de Bellecour

Garage box fermé en supplément : 15 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Sandrine Rossat – Efficity
srossat@efficity.com
06 52 30 65 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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