LYON 5 – APPARTEMENT T5 105 m² – DERNIER ÉTAGE – 2 LOGGIAS – CAVE – GARAGE EN OPTION – COMMERCES & TRANSPORTS AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Rossat, sont heureux de vous présenter en Exclusivité ce superbe appartement au dernier étage avec triple exposition.

Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Surface : 105 m², idéal pour une vie de famille.
Disposition : Actuellement composé de 3 chambres, possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et une salle d'eau.
Triple exposition : Nord, Sud et Est, apportant une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées toute la journée.
Extérieur : Loggias donnant sur un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Cadre de vie : Résidence sécurisée des années 1970, avec gardien, espaces verts, et stationnement dans la résidence.

Stationnement : Garage box fermé en sus au prix de 15 000 €.

État général : Parfait état, menuiseries en double vitrage, électricité et installations bien entretenues.

Un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement !

Pour toute information ou organiser une visite, contactez :

Sandrine Rossat – Conseillère indépendante Efficity
06 52 30 65 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270.
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