- 1
- 1
- 55
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.190695
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
06200 - NICE - SAINTE-MARGUERITE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0m2 -
APPARTEMENT avec terrasse
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une surface de 100 m2, entièrement rénové.
Il se compose:
d'une pièce de vie de 40 m2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée.
Cette pièce bénéficie d'une triple exposition, prolongée par une terrasse de 20 m². Idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
trois grandes chambres ( de 13 à 16 m2) toutes équipées de placards intégrés. Toutes les pièces donnant sur un balcon..
La salle de bain moderne, comprend une double douche à l'italienne et une double vasque.
WC séparé.
Climatisation réversible gainable dans tout l'appartement.
Double vitrage.
Traversant 3 expositions: SUD,EST,OUEST.
Lumineux, spacieux et fonctionnel, ce bien rare allie charme, confort et prestations contemporaines.
Une cave et un parking en extérieur complètent ce bien.
Possibilité de louer un garage à l'intérieur de la copropriété.
A proximité immédiate, vous trouverez:
Ecoles, collèges, lycées, commerces, centres de santé, transports en communs et axes routiers autoroute et voie rapide.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez dès maintenant notre expert en immobilier:
Chantal Persico au 06 85 80 55 42 ou par e-mail à l'adresse scpersico@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Nice
- Année de construction : 1973
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 26
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2640€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1844.00€ et 2496.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 100m2Nice
vente
470 000 €*
Publiée le 01/08/2025
RESEAU EFFICITY
