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A propos de
Ref.188011
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
69002 - LYON - COEUR PRESQU'ILE - APPARTEMENT - 3 PIECES - 73,0 M2 - 2 CHAMBRES - 1 PIECE BUREAU - 1 WC BUANDERIE - REFAIT A NEUF - CLASSE EN C - EMPLACEMENT IDEAL -
Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement entièrement rénové, avec goût en 2023, d'un immeuble construit dans les années 1900.
Investissement locatif, premier achat ou pied à terre à Lyon, cet appartement de caractère saura vous séduire par son excellent état : l'isolation, VMC, les sols, la cuisine, électricité, chauffage, et son cachet poutres apparentes, son parquet, sa cheminée.
La belle pièce de vie, donne sur la rue de l'ancienne préfecture, avec sa cuisine ouverte, offre un côté convivial et pratique.
Un long couloir dessert un petit bureau ou petite 3eme chambre, puis deux chambres avec volets roulants, au calme, côté cour, une salle d'eau et un WC avec buanderie
L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des crèches et des transports en commun, bus. L'environnement restera toujours prestigieux, avec le centre ville, proche de l'ancien Palais de Justice, de Fourvière, du vieux Lyon mais aussi le coté marchand de la rue de la République, rue président Edouard Herriot, de la place des jacobins.
La presqu'ile devient plus calme grâce aux nombreux parkings présents : parking Saint Antoine, parking des Célestins, parking République et avec l'obtention des badges résidents on peut se garer facilement
Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de Lyon, dans un appartement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Brigitte Moretton 0686496218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 2eme Arrondissement
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1000€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2 Lyon 2eme Arrondissement
vente
390 000 €*
Publiée le 25/06/2025
RESEAU EFFICITY
