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A propos de
Ref.185792
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
33130 - BEGLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 120.0 M2 - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN+TERRASSE - EXCELLENTE LOCALISATION!
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Dans un quartier résidentiel recherché de Begles, venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces d'une surface de 120m2, offrant 3 chambres spacieuses pour accueillir chaleureusement votre famille. Laissez-vous séduire par les différents atouts de ce bien, idéalement situé pour une vie paisible et pratique au quotidien.
Cette maison de charme bénéficie d'un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce, vous pourrez alors naturellement imaginer les moments de convivialité qui vous attendent, en famille ou entre amis!
La terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été ainsi que des déjeuners ensoleillés en toute intimité. De par sa situation, elle est idéalement exposée, et sera donc très certainement, le lieu parfait pour vous détendre et vous ressourcer paisiblement .
Implantée sur un terrain de 512.0m2, cette maison offre un espace extérieur entretenu avec soin, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours ainsi que d'autres beaux moments en famille.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, idéalement situé et offrant un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Begles.
A voir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Bourda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°840686828.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 512 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bègles
- Année de construction : 2000
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Bègles
vente
530 000 €*
Publiée le 29/05/2025
RESEAU EFFICITY
