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Ref.33-25-002588
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2
VENTE à BEGLES (33130) au 10 rue Hector Berlioz. Un pavillon T5 de 114 m² avec garage.
À seulement 9 minutes à pied de la gare de Bègles, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied, offrant une superficie généreuse de 114 m² et un garage. Situé en retrait de la rue, ce bien vous assure tranquillité et intimité.
Ce pavillon se compose également d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Atouts supplémentaires :
- Espace de vie spacieux de plus de 30 m²,
- Grand jardin de 1 339 m² offrant un vrai havre de paix pour vos moments de détente,
- Situé à seulement quelques minutes de la gare, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel énorme pour personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins.
DPE : D (192 KWh/m2.an) – GES : A (6 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 357 € et 1835 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus).
Prix de vente : 550 000 €. Les honoraires de vente seront à la charge de l'acquéreur de 11.000€ HT (soit 13.200 € TTC) et seront à prévoir en plus du prix de vente indiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* 550 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bègles
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 114m2 Bègles
vente
563 200 €*
Publiée le 13/06/2025
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