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A propos de
Ref.189637
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
33130 - BEGLES - MAISON - 80m² - TERRASSE - GRAND GARAGE - TRAM C
Efficity vous présente en exclusivité cette maison de ville contemporaine édifiée en 2013
Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un cellier/buanderie, un WC séparé, un garage de 53m² attenant
A l'étage: un palier dessert deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain.
Équipements:
- Volets électrique
- Climatisation réversible
- Porte de garage motorisé
Aucun travaux à prévoir
Elle se situe à proximité du stade André Moga
Pour plus d'information veuillez contacter Nicolas LUCBERNET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 130 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bègles
- Année de construction : 2013
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2Bègles
vente
299 000 €*
Publiée le 15/07/2025
RESEAU EFFICITY
