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A propos de

Ref.180860

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

''33130 - BEGLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 123 M2 - MAISON AVEC BALCON, TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT A RENOVER
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située à Begles, offrant une surface totale de 115 m2 répartie sur deux niveaux.
Cette maison lumineuse dispose d'un spacieux séjour de 30 m2, idéal pour des moments de convivialité en famille. Une cuisine séparée.
A l'étage :
Côté nuit, quatre chambres confortables vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. De plus, la maison bénéficie d'un balcon de 20 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Maison familiale ou pour investissement locatif.
Travaux à prévoir.
Ce bien présente un grand potentiel. En termes de stationnement, vous disposez de deux places extérieures et d'une place intérieure, offrant ainsi un grand confort au quotidien. De plus, le quartier résidentiel est desservi par le tram, facilitant vos déplacements. Ecoles à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison avec balcon, terrasse et double stationnement à Begles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bignères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901643965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 386 905 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Bègles
  • Année de construction : 1987

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 315 9 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 9 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 07/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    409 975 €
    Maison 123m2 à Bègles
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    Maison 123m2 Bègles

    vente
    409 975 €*
    Publiée le 05/04/2025

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